关注过上一期的小伙伴应该对空间数据可视化的基本逻辑及市场前景有了一定的认知。本期将延续这一话题，针对空间数据可视化对于商业地产资产运营管理及应用，进行深度探讨和阐述。
商业地产，顾名思义，作为商业用途的地产。商业地产广义上通常指用于各种零售、餐饮、娱乐、休闲、办公经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅。接下来我们将从商业地产生命周期进行分析，向您展示空间数据管理对于商业地产的重要性。
商业地产生命周期分析
施工期
规划期
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空间布局规划
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内、外部动线规划
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铺位价值分析
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段落、业态规划
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一铺一价拟定
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品牌落位方案
筹备期
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招商进度规划&管控
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招商发布
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招商全流程记录管理
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资产合同签订三方系统数据对接
运营期
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铺位全生命周期监控
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融合三方系统数据构建可视化运营大数据中心
商业管理数字图纸
多级统一管理 数据流程管理 数据规范管理
业态规划
将购物中心各功能分区和各楼层所进行的业态布局进行可视化呈现，便于商业业态规划和管理。
可视化招商
应用空间数据平台，汇聚统计数据、招商信息数据等，实现租赁资产管理、招商品牌落位、品牌企业筛选等一体化功能。
经营分析与预警
依托空间数据平台，将商场各租户经营成本、客单价、消费率等数据进行可视化呈现，预测并设定广场销售、客流预警值。
消费者服务
建设线上线下一体化可视化互动应用，以商场资产数据、资产地图为载体，对商铺、商品、服务设施等各类元素进行综合展示，通过统一信息发布平台投放到场内终端。
总的来说，商业地产的数字化改造需要渗透到战略层、经营层及作业层，方能实现真正的数字一体化。了解集团、项目运营的实时更新情况，为领导层提供风险预警，及时对关键数据提供趋势分析导向。
下一期，我们将带您了解空间数据平台在园区、楼宇等场景的应用展示。
fengmap
2022-06-29 10:35:58
智慧商业
